قانون 49.16 Fundamentals Explained

قانون 49.16 Fundamentals Explained

Blog Article

المطلب الأول: الحماية القانونية المقررة للملكية العقارية عند سريان عقد الكراء التجاري.

التاريخ مع وجوب تحرير بيان وصفي لحالة الاماكن المكتراة ابان تحرير عقد

تطبيق القانون لكونها تمارس فيها في الأصل أعمال إنسانية لا تستهدف تحقيق الربح )

حالة تعتبر المكتري النشاط الممارس بالمحل أو ممارسة أنشطة مكملة أو مختلفة

إذا هلك المحل موضوع الكراء بفعل المكتري أو بسبب قوة قاهرة أو حدث فجائي.

 يعفى المكتري من شرط المدة إذا كان قد قدم مبلغا ماليا مقابل الحق في الكراء، ويجب توثيق المبلغ المالي المدفوع كتابة في عقد الكراء أو في عقد منفصل.

المطلب الثاني: الحماية القانونية للملكية التجارية عند انتهاء عقد الكراء التجاري

عقود كراء العقارات أو المحلات الموجودة بالمراكز التجارية وعرف القانون الجديد المراكز التجارية انها ” كل مجمع تجاري دي شعار موحد مشيد على عقار مهيأ و مستغل بشكل موحد يضم بناية واحدة أو عدة بنايات تشمل على محلات تجارية دات نشاط واحد أو أنشطة متعددة..”

Cour de cassation "FR" here "2024" : la résiliation du contrat de locale-gérance par le liquidateur judiciaire entraîne le retour du fonds dans le patrimoine de son propriétaire lequel doit assumer toutes les obligations du contrat de travail.

المطلب الأول: مظاهر الحماية القانونية للمكتري أثناء سريان العقد

أما الشرط الثاني فيتعلق بتوجيه المكتري طلبا للمكري يتضمن الأنشطة التي يرغب في ممارستها، ومن جهة أخرى وكشرط ثالث يوجه المكري للمكتري إشعارا يتضمن موقفه حول الطلب، و ذلك داخل أجل شهرين من تاريخ التوصل، وإلا اعتبر موافقا على الطلب.

التالي حقوق الإنسان والعدالة الجنائية خلال مرحلة البحث والتحري البوليسي

التجاري و المصحات و الصيدليات و المختبرات الطبية والبيولوجية وعيادات

والصناعية  المطبقة على التجار و الحرفين والصناع  والعقارات